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成本總監(jiān) 40-100萬
某香港財(cái)經(jīng)公司
所屬部門：開發(fā)報(bào)建部 匯報(bào)對(duì)象：
本科以上 語言能力不限 35 歲-50 歲 5 年工作經(jīng)驗(yàn) 性別不限
投遞簡(jiǎn)歷
成本總監(jiān)40-100萬
某香港金融公司
所屬部門：開發(fā)報(bào)建部 匯報(bào)對(duì)象：
本科以上 語言能力不限 35 歲-50 歲 5 年工作經(jīng)驗(yàn) 性別不限
投遞簡(jiǎn)歷
職位描述
房地產(chǎn)成本總監(jiān)（年薪54萬左右）

職責(zé)描述：
1、開展成本管理計(jì)劃，包括但不限于預(yù)算、報(bào)告和數(shù)據(jù)分析；審核集團(tuán)各項(xiàng)目提報(bào)的施工圖階段目標(biāo)成本，目標(biāo)成本經(jīng)總裁評(píng)審確認(rèn)后向各項(xiàng)目下達(dá)并作為項(xiàng)目成本管控依據(jù)；監(jiān)督各項(xiàng)目目標(biāo)成本的執(zhí)行情況，在目標(biāo)成本超出控制值時(shí)，及時(shí)提出成本控制的合理化建議；組織并監(jiān)督各成本歸口部門進(jìn)行相應(yīng)成本控制工作；建立并定期完善集團(tuán)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)庫；與各工程項(xiàng)目對(duì)接成本管理工作，指導(dǎo)并監(jiān)督體系內(nèi)成本各項(xiàng)工作按制度開展。
2、動(dòng)態(tài)成本控制：審核各項(xiàng)目成本執(zhí)行情況；審核各項(xiàng)目月度及累計(jì)成本動(dòng)態(tài)執(zhí)行情況，對(duì)動(dòng)態(tài)成本異常情況按制度及時(shí)提出預(yù)警并組織相應(yīng)部門完成成本控制和優(yōu)化方案。
3、參與招標(biāo)管理：負(fù)責(zé)招標(biāo)采購過程的招標(biāo)文件、工程量清單編制、商務(wù)標(biāo)分析、評(píng)標(biāo)分析與評(píng)標(biāo)報(bào)告等招標(biāo)技術(shù)性工作；
4、合同管理：參與優(yōu)化項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同框架及合同商務(wù)及結(jié)算條款；協(xié)助項(xiàng)目制定并審核項(xiàng)目合約規(guī)劃；審核各類合同中經(jīng)濟(jì)類條款并提出修訂建議；按制度審核項(xiàng)目公司各類合同款支付；建立集團(tuán)合同臺(tái)賬、定標(biāo)臺(tái)賬、付款臺(tái)賬等的保管、匯總工作。
5、簽證管理：參與重大設(shè)計(jì)變更（變更內(nèi)容涉及外立面、景觀、精裝修、材料樣板等客戶需求或品質(zhì)效果的）及超項(xiàng)目公司審批權(quán)限的可行性論證、方案制定，提供成本控制建議，并進(jìn)行跟進(jìn)執(zhí)行和審核結(jié)果；審核項(xiàng)目審批權(quán)限外的現(xiàn)場(chǎng)洽商、簽證。
6、結(jié)算管理：指導(dǎo)各項(xiàng)目工程預(yù)、結(jié)算工作；審核項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告。

任職要求：
1、大學(xué)本科，經(jīng)濟(jì)管理類、工程造價(jià)類相關(guān)專業(yè)
2、八年以上預(yù)算合約等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)成本經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)；具備豐富的供應(yīng)商合作資源。
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程、預(yù)算管理、合同管理管理知識(shí)；掌握工程造價(jià)及市場(chǎng)材料價(jià)格信息及施工工藝與工程量的計(jì)算等，熟悉工程項(xiàng)目開發(fā)成本全過程控制及審核；掌握有關(guān)工程預(yù)算軟件的應(yīng)用；了解合同法等基本的法律知識(shí)；
4、優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃能力、分析能力及決策能力，具有很強(qiáng)的成本意識(shí)；有責(zé)任感，做事原則性強(qiáng)，穩(wěn)重；
5、注冊(cè)造價(jià)工程師優(yōu)先；
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