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園區(qū)負責人 50-200萬
深圳某時裝股份有限公司
所屬部門：管理 匯報對象：
本科以上 語言能力不限 0 歲-41 歲 工作年限:不限 性別不限
投遞簡歷
園區(qū)負責人50-200萬
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本科以上 語言能力不限 0 歲-41 歲 工作年限:不限 性別不限
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職位描述
瑪絲菲爾園區(qū)坐落在深圳市大浪時尚小鎮(zhèn)，占地5萬多平方米，建筑面積20多萬平方米，歷時15年，耗資20億打造的園區(qū)。園區(qū)聘請的新西蘭設計師，參照高迪建筑風格進行的建造，目前還沒有對外開放（預計24年秋天對外），但是已經(jīng)成為很多人打卡的景點。園區(qū)按照規(guī)劃，分為辦公樓，酒店，秀場三大塊。其中秀場內(nèi)部有紡織博物館，建筑博物館，集合店，咖啡廳，茶室，秀廳等功能規(guī)劃。辦公樓負一樓有員工餐廳和高端私廚餐廳。整個園區(qū)雖然未對外開放，但是辦公區(qū)域已經(jīng)入駐了瑪絲菲爾的1000多名員工，其他園區(qū)區(qū)域已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)舉辦了一些音樂會、頒獎典禮、走秀等活動。具有很高的藝術調(diào)性。

沒有對外出租的商業(yè)區(qū)域
秀場，那這就是我們自己的一個大的空間，可以走秀，可以出租，對外做那個會議，然后呢，還有酒店，那基本上老板也希望就是招人，我們自己來搞酒店。剩下是辦公區(qū)域，那就更不用說是我們自己的辦公，我們都沒有對外打算去招別的公司進來辦公，我們自己辦公都差不多。
比如說博物館、藝術館等等，這些東西也是我們自己公司的一些陳列，然后還有茶室、咖啡館，可能會招商?？赡苡幸粋€書店啊，書店可能跟那個什么卷宗啊，栩栩華生他們那些合作，所以綜合下來來，包括餐廳都是我們自己搞

1. 商業(yè)規(guī)劃。根據(jù)園區(qū)已有的功能塊，全面思考園區(qū)未來的商業(yè)運營模式。如何把餐飲、住宿、博物館等功能塊結合起來。如何調(diào)整其中的商業(yè)布局以更適合盈利方式。如何進行門票售賣和定價等。
2. 品牌宣傳。如何通過全渠道的宣傳途徑，在園區(qū)開園之后，讓更多人了解園區(qū)，愿意前來付費和體驗。
3. 策展合作。園區(qū)有大量的美輪美奐的區(qū)域，如何跟各個機構合作，把場地盤活，較高密度地承辦一些策展、活動，乃至于婚慶等等，讓固定資產(chǎn)產(chǎn)生流動價值。
4. 招商談判。園區(qū)的酒店有可能采取與專業(yè)第三方合作的形式，需要招商談判，保證服務質(zhì)量。餐廳、博物館、咖啡、茶室等功能區(qū)塊，乃至于辦公區(qū)域的對外招商談判和定價，確保服務的同時盤活固定資產(chǎn)。同時物業(yè)、安保、小程序運維、票務等都需要招商談判。
5. 內(nèi)部協(xié)同。與公司內(nèi)部的行政部、公關部、工程部等合作，在條件允許的情況下，盡可能利用公司內(nèi)部的資源達成服務目的。
任職要求：
1. 有5~10年相關的園區(qū)的商業(yè)運營經(jīng)驗。相關園區(qū)最好能夠匹配目前瑪絲菲爾園區(qū)的特點，即有一定藝術氣息的，且綜合了酒店、餐飲、藝術策展等維度的園區(qū)。
2. 有帶領10人以上團隊的經(jīng)驗，領導力和溝通力卓越。
3. 有一定的盈虧意識，清楚知道園區(qū)的運營成本構成，以及各項收入來源。能夠?qū)@區(qū)運營做出正確的長期規(guī)劃。
企業(yè)介紹
工作地址
深圳
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